二建工程法规精讲笔记：建设工程担保制度

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二建工程法规精讲笔记：建设工程担保制度
2Z201070 建设工程担保制度
　　核心考点
　　1。保证(保证合同、保证方式、保证人资格等)
　　2.抵押权（不得抵押的财产、抵押权的实现）
　　3。质权和留置
　　4。定金（定金合同、合同生效、定金数额）
　　2Z201071担保与担保合同的规定
　　担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
　　第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。
　　担保合同是主合同的从合同,主合同无效，担保合同无效。
2Z201072建设工程保证担保的方式和责任
　　在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
　　一、保证的基本法律规定
　　（一)保证合同
　　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
　　(二)保证方式
　　保证的方式有两种:
　　（1） 一般保证;
　　(2）连带责任保证。
　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时,由保 ...

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关键词：建设工程 承担责任 连带责任 保证人 债务人