融资专项奖励管理办法

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融资专项奖励管理办法
（试行)
为了激励
员工积极开展
融资业务，控制
资金成本，确保各项目融资业务的正常开展，特
制定本办法，对融资成本、费用，业务提成的方式等，
统一规定
并加强管理
。融资成本与费用的界定和标准
（一)融资成本与费用的界定
1、融资成本:融资成本=直接成本
+融资费用
2、直接成本主要是
银行、非银行金融机构
或个人、担保方直接向我
方收取的款项,
主要包括
：按月、季、年或一次性
支付的利息、
资金占用费、融资(财务）顾问费、
担保费等。
3、融资费用主要指因为融资需要而产生的费用。
主要包括
融资业务开展过程中的
招待费用、节日费用、评估费、
财产保险费、抵押费等，以及确属融资需要而发生的其他
维护费用及中介
费用.（二）直接成本标准
1、银行表内贷款业务(包括但不限于流动资金贷款、
固定资产投资贷款
、项目类贷款、房地产开发类贷款等)，
融资总成本控制
在10%/
年(含10％）以内；2、银行表外贷款业务（包括但不限于委托贷款、银行票据、银信产品）融资成本控制线为
12％/
年(含12%）以内;3、房地产信托、基金等贷款业务,融资总成本控制在
15%/
年 ...

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关键词：管理办法 非银行金融机构 固定资产投资 房地产信托 房地产开发