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直管公房，是指由政府或国有企事业单位直接管理的公共住房，其建设始于1950年代，至今已有50余年历史。然而，由于历史原因、管理不善等问题，这些老旧直管公房已经面临着诸多困难和矛盾。
一方面，老旧直管公房的维护费用越来越高，但由于缺乏相应的资金支持，很多直管公房已经破旧不堪，给居民带来了很大的安全隐患；另一方面，由于直管公房居住条件的限制，很多住户迫切需要改善住房条件，但由于直管公房的产权归属问题，很难进行相应的改造。
为解决这些问题，我提出了一份老旧直管公房整治方案，旨在提升居民的居住条件，增强社区的活力，同时保护历史文化遗产。
在老旧直管公房的维修上，我们采取了以下措施：
针对部分房屋外立面存在的渗漏、开裂、脱落等情况，进行完善而精细的维修，避免建筑物外表发生损坏，加强房屋的防水、防潮处理，使居住安全得到保障；
修饰保用户名等扩容设施，确保直管公房物业服务先进可靠。通过优化渠道，提高房屋租售稳定性，减轻企业的运营压力，让企业和群众共同携手，打造整洁、卫生、舒适的直管公寓；
采用新型环保材料，对重点楼栋进行基础维修和建筑技术改造，提升房屋抗震等级，并增加电梯等设施，使居民出行更加方便； ...
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