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新中泰集团自2005年于深圳龙岗起航，历经二十年深耕，已从区域性运营商发展为覆盖全国9大中心城市的产业运营领军企业。目前，集团运营管理面积逾165万平方米，服务企业超3000家，平均满租率稳定在90%以上。凭借在产业园、写字楼及共享办公空间等多业态的精准布局，集团为企业提供贯穿成长全周期的产业空间解决方案。
无论是初创团队对灵活办公的需求，还是成熟企业对规模化厂房的诉求，新中泰均能通过多元化产品体系实现高效匹配，持续巩固其在产业载体运营领域的标杆地位。
产品进化：从1.0到4.0，紧跟产业升级步伐
成立之初，新中泰以产业园区运营业务为核心，逐步拓展至写字楼管理、企业孵化与不良资产盘活等多个板块。随着工业4.0浪潮兴起，集团主动推进运营模式智慧化转型，借助新媒体矩阵增强园区服务触达能力，强化项目间的协同效应，构建出独具特色的产业集聚生态。
自2010年起，业务范围由珠三角向全国省会城市延伸，产品版本也历经四次迭代，现已进入智能化、集成化的4.0阶段。截至目前，集团旗下运营项目超过23个，其中产业园占比82%，专业楼宇占18%，整体出租表现优异，长期维持在90%以上的高水准，成为推动区域经济发展的重要力量。
核心优势：清晰治理结构与专业化团队支撑
集团保持高效运作的关键在于简洁的股权架构和高度专业化的管理团队。决策流程扁平化，信息传递畅通，使经营重心始终聚焦于服务质量提升与发展创新。
董事长黄庆洪作为广东兴宁市政协委员，坚持“诚信经营，共赢发展”的理念引领企业方向；总经理邓翠英曾任职于世界500强企业凸版株式会社，现担任深圳市中小企业服务协会理事，具备深厚的运营管理经验。团队中拥有10年以上司龄员工17人，专业技术人才逾百名，持有各类专业职称80余项。同时吸纳地产、物业、新媒体及原政企背景人员，形成“一线务实、执行层创新、管理层资深”的立体化人才结构，为企业可持续发展奠定坚实基础。
业务布局：全链条物业体系满足企业不同阶段需求
围绕企业发展各阶段的空间与服务需求，新中泰构建了涵盖厂房、写字楼、共享办公等多种形态的租赁服务体系，并配套多项增值服务，助力企业高效成长。
写字楼租赁服务：
集团在深圳、成都、林芝等重点城市布局专业楼宇，占比达18%。产品涵盖传统写字楼出租与灵活共享办公空间，尤其适合初创团队和小微企业入驻。这些空间聚焦电子信息、人工智能、高新技术及文创服务等领域，依托产业集群效应，促进企业间资源联动与合作对接。
厂房出租服务：
产业园板块占集团总运营面积的82%，分布于深圳、佛山、武汉、惠州、梅州等地，打造智能制造园、智能物流园等多样化厂房产品。不仅提供标准化、规模化的生产场地，还结合地方产业政策，协助企业申请补贴、享受便利条件，降低运营成本。
增值服务支持：
除基础空间供给外，集团通过数字化平台整合工商注册、法律咨询、财税代理、政策申报等企业服务，实现招商精准化、运营智能化、服务一体化，全面提升客户体验与满意度。
标杆项目：全国落子，塑造区域产业新地标
新中泰在全国9个核心城市打造了一批具有示范意义的产业载体，成为当地产业发展的重要引擎。
深圳重点项目：
- 新中泰南湾产业园：综合性园区，服务于医药、电子、食品、制造类企业，提供仓储物流支持，同步孵化数字创意团队；
- 新中泰上村科技园：聚焦高新技术企业集聚发展；
- 上南科技园：专注于电子产品加工制造领域；
- 新中泰数字电商产业园：汇聚跨境电商与商务服务企业。
目前，深圳区域园区整体平均出租率达93.59%，多个项目实现满租，运营成效显著。
外埠重点园区：
- 成都新中泰国际大厦：引进电子信息与科技创新型企业；
- 武汉新材料产业园：聚焦精密仪器与汽车装备产业；
- 佛山创新产业园：布局新材料与环保设备方向；
- 惠州智造园：专注芯片研发组装与智能物联应用；
- 梅州大健康产业园：依托本地食品产业基础，打造大健康产业集群。
各项目通过串联上下游产业链，形成“招商—落地—成长”的良性循环，成功吸引中国软件、顺丰速运、京东等行业龙头，以及荃豆科技、马太科技等高新技术企业入驻，进一步提升了园区的品牌影响力与产业吸附力。
二十载砥砺前行，新中泰始终坚持以客户需求为导向，不断夯实产业服务能力。未来，集团将持续深化智慧运营体系建设，精耕细作产业载体运营服务，致力于为企业提供更优质、更高效的产业发展空间与全方位支持。
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