2020年地产开发节点计划

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地产开发节点计划
土地获取阶段
1、土地出让合同签订
2、拆迁完成
3、交地完成
4、土地规划指标分析设计通过审批
5、取得选址意见书
6、取得建设用地规划许可证
7、缴纳土地出让金
8、取得建用地批准书
9、取得国有土地使用证
小区总体规划报建
10、总规通过公司审批
11、户型平面方案通过公司审批
12、总规方案报建图下发
13、详规（四图一书报建图）下发
14、详规综合管线报建图下发
15、详规人防报建图下发
16、小区智能化设施方案通过公司审批
17、综合管线设计方案通过公司审批
18、人防规划方案通过公司审批
19、设计标准及概算的审批
20、小区低压配网图
21、小区室外强弱电管网图
22、小区公共配套设施方案通过公司审批（含车库公共商业设施等）
23、小区分期开发建设方案通过公司审批
24、总体园林方案通过公司审批
25、取得总平面规划方案批复
26、取得详细批复
27、综合管线批复
单体方案阶段
28、首层平面方案通过公司审批
29、地下室平面方案通过集团审批
30、外立面方案通过集团审批
31、平面细化方案通过集团审批
32、转换层方案通过集团审批
33、基础方案释怀 ...

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关键词：地产开发 土地出让金 规划方案 土地出让 建设用地