买新房需要交哪些税费

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买新房需要交哪些税费
　　买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税
费，这类东西还是比较麻烦的。下面是
yjbys
小编为大家带来的关于买
新房子要交哪些税的知识，欢迎阅读。
　　买新房子要交哪些税
　　1.契税　　90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减
按1%税率征收契税
,90`144
平米普通住宅
1.5%
，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，
开发商会出具正式的购房发票。
　　2.印花税　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的
0.05%
，一般跟首付款一起
缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
　　3.银行按揭费用
　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费
用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别
;a.抵押登记费：
80元/户b.权证印花税：
5元/户c.保险费：财险保险费
=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
(保险费率大致为：
1-5年为0.07%
，6-10
年为0.06%
，11-15
年为0.055%
，　　16-20
年为0.05 ...

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关键词：办理房产证 商业贷款 普通住房 保险费率 收费项目