[其他] 房地产开发行业《地产大变局》系列一：地产何以至此？对地方财政及城投影响几何？ [推广有奖]

1关注
167
粉丝

已卖：5690份资源

泰斗

还不是VIP/贵宾

威望: 0 级
论坛币: 13312 个
通用积分: 769.6789
学术水平: 459 点
热心指数: 484 点
信用等级: 414 点
经验: 116379 点
帖子: 4688
精华: 0
在线时间: 16731 小时
注册时间: 2013-1-2
最后登录: 2026-2-9

楼主

Mujahida

发表于 2026-2-9 11:08:51 |AI写论文

是否 +2 论坛币

k人参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

证券研究报告 | 行业深度
                                          2022 年 03 月 07 日

房地产开发
《地产大变局》系列一：
地产何以至此？对地方财政及城投影响几何？
地产何以至此？政策精准调控，销售基本面下行，导致部分房企遭遇融资性现金                增持（维持）
流和经营性现金流双杀，引发现金流危机。此轮调控较以往更为精准，从供给
端、融资端、需求端、房企端等方面全面收紧。三道红线、银行房贷两集中、前
融资金管控等政策导致房企融资端资金受限。销售下行叠加预售资金监管趋严          行业走势
后，经营性现金流也遇阻。而同时项目支出相对刚性，导致房企遭遇融资性现金
流和经营性现金流双杀，收缩压力较大、扩张乏力、暴雷频频。因此整个行业的
症结在于现金流不畅、需求侧太弱，目前虽然从开发贷、按揭贷、公积金贷款、                房地产开发    沪深300
                           16%
和部分城市的预售资金监管方面陆续有出台一些放松政策，但 ...