20221003-国盛证券-房地产开发行业点评：930政策合集点评，政策力度加码形式突破，自上而下推动需求复苏

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证券研究报告 | 行业点评
                                      2022 年 10 月 3 日


房地产开发
930 政策合集点评：政策力度加码形式突破，自上而下推动需求复苏
政策一：9 月 29 日晚央行银保监会发布通知，对于 2022 年 6-8 月新建商          增持（维持）
品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在 2022 年底前“因城施策”
可自住决定阶段性维持、下调或者取消当地首套住房商贷利率下限。目前
70 大中城市中 23 城符合条件。                行业走势
政策二：9 月 30 日晚央行宣布在 2022 年 10 月 1 日期，下调首套个人住
房公积金贷款利率 15bps，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上利率分别调整
为 2.6%和 3.1%，已降至历史最低值。
政策三：9 月 30 日财政部、税务总局公布，自 2022 年 10 月 1 日至 2023
年 12 月 31 日，对出售自有住房并在现住房出售后 1 年内在市场重新购买
住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税 ...

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关键词：房地产开发 地产开发 国盛证券 开发行 房地产