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资产评估的常见方法
　　资产评估的常见方法有哪些你知道吗
?你对资产评估了解吗
?下面是yjbys
小编为大家带来的资产评估的常见方法，欢迎阅读。
　　资产评估的常见方法
　　1、收益现值法
　　收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年
(或每月)的预期收
益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产
价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评
估等。此方法，国外用的最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方
法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其
成本。　　使用收益法的前提条件：
　　(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流
量;　　(2)能够确定资产合理的折现率。
　　对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成
套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因
素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资
者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房
屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产
带来的，很难量化到 ...

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关键词：资产评估 无形资产 流动资产 化工设备 现金流量