[讨论]抑制房价的最好办法是激活股市

严重同意楼上的想法
我就觉得利率的上涨反而把真正需要买房的人拒之门外，那些投资者根本不会在乎这点钱。
应该对那些有多套房子的投资者课重税，课重税！

当然，股市的复苏对抑制房价绝对会有很好的效果。

有点想当然了！！

以下是引用masquake在2005-4-9 10:02:14的发言：

抑制房价唯一的方法是找到一条可以有效甄别是自有住房还是房产投机的方法，对自有住房可以便宜一点，对投机者征收特别税收。比如说：每人名下的第一处房产免税。第二处房产征收10%的年财产税，第三处房产征收20%年财产税，以此类推。国家可以建立一个统一的房产信息库。

我认为上述办法信息费用太高,缺乏现实可操作性.

拉升股市是仿照大禹治水的办法,为游资洪流寻找一个宣泄口,而不是去硬性的堵截!

同意楼上的第一条意见，以我国目前的行政效率，对投机者征房地产税的方法是行不通的。但拉升股市的负作用有多大，长期会怎么样不知有没有人研究过。

中国股市确实与房地产市场走势相反.

炒楼高手已经潜回股市，股市的好戏似乎要开场了 　　楼市资金实际上当初不少是从股市出去的。在2001年股市比较红火的时期，这类游资有报道说达到了4000亿元-6000亿元，这些资金在股市撤出后有的转向香港的H股，但更多的转向不断涨价的楼市。目前，股市经过4年多下跌，无论是绝对价位还是下跌时间，都几乎到了极限。即使后期还会有反复，但是离底部应该已经不远。而几乎是一种巧合，楼市的顶峰可以说是不期而至。上海高达万元以上的房价已经到了高处不胜寒的程度。政府对房价的强硬抑制措施，可以说加速了楼市回落的步伐。 　　于是我们看到了连续两周周末的股市报复性反弹，虽然有各种所谓的利好相伴，但成交量并不是很大，而上涨品种缺乏明显的板块特性，更像一种超跌反弹的感觉。这种说法也被不少市场人士认同，认为在股权分置问题没有解决的前提下，是不可能有大行情的。 　　但是关于今年有可能是资本市场转折年的说法也引起不少人的重视，尽管这只是一种可能，但是市场中的游资却以极其敏锐的嗅觉开始捕捉这些稍纵即逝的机会。而每一次大行情之前，一般都是从游资的超跌反弹行情开始的。这次是否会故伎重演，笔者认为还需观察。但是市场机会日益临近，却是看空、看多派都比较一致的意见。因为无论是直接上涨还是先来一波下跌再上涨，其主调还是下跌周期已经到了末期。 　嗅觉极佳的炒楼高手已经潜回股市，股市的好戏似乎要开场了。

二者有必然的联系吗，苹果便宜了，香蕉就要涨价吗？

明显中国的房产比股市有价值多了

中国的上市公司质量太差 监管不力 坑害投资者

房子再怎么着 实在的摆在那里的啊

只有房价下降,股市才会上涨.

此结论的前提是当前高房价是由于游资短线抄作引起的，但是这个假设目前还没有充足的依据。