从房地产宏观调控的无效性看政府之力与市场力量的较量

我并不赞成楼主的观点，我认为并不是所有的需求都应该在短期内予以满足，凡事都得具体问题具体分析。

应该说经过多年的发展，相当部分家庭经过长期的积蓄具备购买商品房的能力，当然有的家庭有购买大套房的能力，有的家庭具备购买小套房的能力。如果政府大幅增加土地供应，当然在需求方面可能是没有问题的，但大幅增长土地供应后在住房供给方面就能短期内提供吗？经济可能会出现什么后果呢？

经济可能出现新一轮的过热，可能造成钢筋，水泥等建材供不应求，大涨价，进口铁矿石也可能大涨价，更多的利益被国外企业获取，也可能造成我国未来经济发展的大起大落，因为从长期看可能这么大的住房需求并不能维持。

我认为现在国家推出大量供应小套房的政策是非常好的，是有效缓解需求和长期稳定的增加供给的最好政策，政策效果的显现可能还要等一段时间，不过值得一提的是：不是说要住房价格一定要下降才说明这套政策有效。