05年清华考研题疑问

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楼主

奋斗的孩儿 发表于 2012-10-11 14:25:33 |AI写论文

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2.某地房地产市场十分兴旺，房价以逐月2%的速度上涨。原因是外来人口不断增加，当地居民也开始寻求拥有第二套住房，而建造新房的成本逐渐上涨，可供建房的土地也日益减少。某房地产开发商开发了191套新住房，打算以155万的价格出售，而在该价格下登记的欲购房者有1000人。该开发商采用抽奖的方式从中抽取191人，出售住房。请回答:
（1）新房市场的均衡市场价格和数量会如何变化
（2）旧房市场会受到怎样的影响
（3）如果该开发商采用市场定价，和原先的定价方式相比，在效率和收入分配方面的效果有何差别

答案是均衡价格为P=155万，均衡数量为191套

均衡价格的定义是该种商品的市场需求量和市场供给量相等时的价格。

出售191，欲购房者是1000人
并不相等呀
为什么均衡价格是155万呢