论文资料《融资、地价与楼盘价格趋势》 [推广有奖]

3关注
0粉丝

已卖：116份资源

大专生

33%

还不是VIP/贵宾

-

0%

威望: 0 级
论坛币: 1409 个
通用积分: 0.3600
学术水平: 5 点
热心指数: 5 点
信用等级: 1 点
经验: 2355 点
帖子: 37
精华: 0
在线时间: 26 小时
注册时间: 2012-5-22
最后登录: 2013-7-15

楼主

哆吧A梦

发表于 2012-11-11 09:20:45 |AI写论文

是否 +2 论坛币

k人参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

《融资、地价与楼盘价格趋势》
作者：平新乔　陈敏彦3
内容提要：本文运用35 个大城市的面板数据, 就ZF(地方ZF) 控制的地价、信贷与经济适
用房优惠政策等3 个变量对于中国房地产业的投资、销售价、销量与土地购置价所产生的效应做了
经验分析。分析结果显示, 中国房地产开发商在低地价与高房价之间更在乎土地的廉价获取, 他们
对低廉地价的获取动力是对高房价追求动力的两倍以上;“经济适用房”开发与土地截留已经成了
中国房地产开发商从ZF手中获取廉价土地的两个基本手段。ZF支持的银行信贷, 无论是对房地
产投资, 还是对房价上升、土地价格上扬及房屋销量, 都具有正向推动作用, 外资进入是近3 年来房
地产投资扩张的一个显著推动因素。如果要对房地产业进行适当缩水, 除了信贷政策的适当调整,
还需要从产品质量与产品结构上做相应调整。
关键词：资金来源　土地价格　空置率