河北邢台（王宝强家乡）这个三线城市买房问题！~~

在邢台市中心商圈一家新开发的商业楼盘三层买了一间商铺，2万4/平，按置业顾问数据12~13年后收回成本，请问这种投资与6000/平买住宅相比，哪个更优？请详细分析一下。