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下面分析两种情况，
情况一：如果政府把地批给房产商让他们开发，房价肯定很高。政府得到的好处是：（一）政绩——GDP上去了。（二）个人从中捞到了好处。当然好处的大头是给了房产商。
情况二：如果政府自己开发住房，（个别官员可能会贪污，实际在中国太普遍了），房价肯定不会很高，因为政府不会去把房价炒高，除非是官不想当了。那么相对于第一种情况来说，好处大部分回馈给了百姓。但是因为盖的房子不可能满足所有人的要求，在分配问题上，肯定会有很多意见。
第一种情况下，地方政府官员把土地批给房产商，如果收好处费，比第二种情况中贪污的行为强不了多少。如果想保全身家性命和名声，不想要好处费，大手一挥，房子批给房产商，爱怎么折腾怎么折腾，自己还可能赢得政绩（因为政绩是用GDP来衡量的）。而不想贪污受贿的人，在第二种情况下得不到任何好处，而且分不到房的人对政府官员很可能会有怨言。这就是为什么多数官员愿意选择第一种情况的原因。
对国家和社会来说，显然后者是比前者更好的一种选择。假设制度是有缺失的，不可能完全监督官员，也就是说官员肯定会有贪污和受贿。抛开反腐问题不谈，以上问题说明，国家对于干部的考评机制也出了问题，并不是GDP上去了就是好事；清正廉洁的官也不一定是好官，因为他们可能为了保住清廉的名声，逃避了本应该属于自己的责任；也说明，有些犯罪虽然显而易见、明目张胆，危害却并不一定比得上那些暗渡陈仓、巧做手脚者危害大。退一步讲，就算政府官员没有收取黑钱，把土地批给房产商，谁也没违法，其结果并不比有人贪污的第二种情况好。第二种情况，就算有人贪污，也能带给老百姓实惠。
归结到问题的重要点上了。以上不是鼓励贪污腐败，而是，我觉得中国政府除了抓腐败，抓经济，还要注意工作结果的实效性，工作中还要多动动脑子。解决房价问题并不难，我觉得是这样。经济学家和老百姓急得团团转，政府官员根本就不理你那一套。“百姓能不能买上房子，就看你自己有没有钱了，市场经济嘛。政府参与其中，肯定会惹来非议，自己惹这麻烦干什么？”这是他们的想法。其实房子让房产商去开发，根本就不是市场经济，这是官商勾结的经济。当官的说，降房价多么难，那是纯胡扯。如果当官的想稳住房价，不把地批出去就行了。让他们不批地，就要有一套更为合理的监管和考评制度。人民的公仆们，就算你们清正廉洁，也不能避重就轻，把责任往外推。
[此贴子已经被作者于2007-9-29 10:14:26编辑过]
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