【张五常：中国做对了什么？做错了什么？】

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地租理论也好，佃农理论也罢，都是土地增值理论的重要发现，不知道现在的人特别是学术界的人发现了没有，中国的实业家如任志强等等，早就乘着土地增值理论赚得盆满钵满；至于地方ZF的竞争，如果单纯的靠着土地增值是不可持续的，土地财政的背后，意味着商业银行信贷的失控，意味着整齐划一的盈利运作模式，意味着严重的不均衡增长，现在不就是这么着。所以，面对中国地区的千差万别，中国需要发展多样化的经济，需要适当控制土地租金，毕竟从历史和经济理论的角度看，土地增值是经济发展的结果，不是经济发展的原因。从根本上发展经济，就必须审慎对待土地增值，客观和严肃对待土地财政问题。经济的根本发展，来自于人类手工工业和制造业的发展，来自与市场的交换效率，一个流通和一个制造；无论材料革命，动力革命，还是能源革命，管理组织变革都需要时间，而财富创造需要土地供应与资源供应，过高的“创业”成本，不利于新兴产业与生产力的培育与发展。从各种创业园区就可以看出的

张五常算是中国经济理论中特立独行的人，好久不见其文章了

楼主太慷慨了 学习!!

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