[转贴]房价已临近拐点目前距离全线下跌只差一张纸了 [推广有奖]

31楼

camus001 发表于 2007-10-23 20:42:00

1、中国的城市化进程还要持续数年，购房动力依然很大，特别是外地有钱人和贪官富商们有大量需求。
2、地方政府出于GDP政绩考虑，绝不让房价跌。
3、随着房地产经济的发展，逐步骑劫了整个国民经济，很多利益集团都不让房价跌。
4、中央大员也不想房价跌，因为会拖累国民经济，要负上政治责任，是要掉乌纱帽的。

唉，想房价跌？不现实啊

32楼

wesker1999 发表于 2007-10-23 20:47:00

以下是引用CATHIE33在2007-10-23 20:33:00的发言：
其实我想问的是，中国的买房的人哪里来的那么多钱了呢？即便去银行贷款了。

父母攒下的钱都给儿女买房了...

[此贴子已经被作者于2007-10-23 20:49:07编辑过]

33楼

seawave1027 发表于 2007-10-23 20:51:00

高房价是建设和谐社会的绊脚石！

34楼

caoyongqin 发表于 2007-10-23 20:54:00

但愿房价能够下降一些，现在房价高的让人难以相信！

35楼

woaini11 发表于 2007-10-23 21:59:00

需要政策出手：

非本地工作者购买税————很不错，^_^

36楼

heaven 发表于 2007-10-23 22:22:00

我也来说两句，我研三了，毕业论文写的就是住房市场，我提出了一个理论，认为中国住房市场价格的涨跌主要决定于市场中商品房和经济适用房的比例，而这一比例严格受到政府土地供地规划的控制，市场的运转实际上被政府施加了很大的约束。而且按照我的理论推断，比较合理的改良方案就是增加经济适用房的比例，所以政府提出的70-20原则在方向上是正确的，但就目前的机制设计和实施办法来看，还尚显乏力，应该把这一指标落实到具体每个城市，尤其是房价疯涨的城市，只有这样，经济适用房才能真正起到调节房价的作用。

37楼

lutaiyu 发表于 2007-10-23 22:36:00

狂跌的可能性根本就不存在，房价是从什么时候开始狂涨的？2003年，都说房地产产业化是老朱的错？难道房地产市场化方向有错吗？错好像是03年以后的事，房价失去了理智，我记得我们那房价在2003年一年就差不多翻了一倍，是本届政府把它作为拉动经济的一种手段。现在政府要控制房价是不是因为老百姓买不起呢？不是的，是美国次级债券危机给政府上了一课，让政府知道经济是有其自己规律的，违背规律是要受惩罚的。有时我在想人有运气，其实国家也有的。当我们想全盘西化时，苏联就先解体给我们看；当布什准备对中国动手，上帝竟然派了个本拉登，凭空为中国赢得了几年好时光；就连我们自己国内房地产的疯狂，也是通过美国房地产危机给与警示，我国房地产问题比美国的更严重。但一个人不可能总是走好运的，一个国家同样也不行。