[转帖]房子：现在买不起，将来会租不起

我觉得自然条件意义上的地是不缺的

只不过政府人为让地变少而已，不然，政府还怎么收钱呀

以下是引用persempre在2007-10-31 19:22:00的发言：

我觉得自然条件意义上的地是不缺的

只不过政府人为让地变少而已，不然，政府还怎么收钱呀

你说得对！

无奈。

中国土地私有化在现阶段乃至以后的很长一段时间内是不可能实现的，政府把土地都交给了个人 他们靠什么来创造业绩呢，并且带动他们所谓的地方经济增长呢

土地“私有化”？－－－在中国只可能是“理想化”。矛盾重重，问题多多！

房子涨价的原因大概有以下几点：

1、房地产的两大核心资源：土地开发权和银行信贷权，这两大权利都集中在政府手中，只要掌握在政府手中，就存在寻租的可能.

2、房地产市场的长流程管理：从立项到最后最少有100多个环节，每一个环节都需要盖公章，这每一个公章都存在腐败的可能

3、政府的卖地心态：因为卖地可以增加GDP和增加业绩，政府卖地的动机就更加强烈

这几项都推动了房价的上升

现在心里很矛盾,从爱国心来说不希望中国经济衰退,可是它不衰退,就不能打击地产商,我就不会有房子住哈

觉得16楼的说话很有道理

房子贵原因：

1人口压力

2聚居模式和城市化过程中的偏差

3土地产权问题

4利益集团把持政策方向，自己定规则自己玩，官商勾结，权钱交易

以下是引用wildcraft在2007-11-4 23:25:00的发言：

房子贵原因：

1人口压力

2聚居模式和城市化过程中的偏差

3土地产权问题

4利益集团把持政策方向，自己定规则自己玩，官商勾结，权钱交易

真正的主要原因是腐败！