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雷达卡
根据沪深交易所网站信息显示，近日有多家上市公司公布2013年中期业绩报告。此前这几家上市公司中，有41家公司公布了半年报业绩预告，其中，净利润同比增幅超过50%的公司达到12家，净利润同比增幅超过100%的公司达到9家。显然，2013年房地产企业整体行业的业绩和净利润情况整体向好，但部分中小房企由于资金紧张和产品区域布局不利等诸多因素，可能出现首亏或续亏。
在披露的半年报净利润同比增长超100%的公司中，比较典型的当属万通地产，公司半年报显示，上半年公司实现营业收入7.09亿元，同比上涨11.82%；归属于上市公司股东的净利润为1.2亿元，同比上涨484.55%；基本每股收益0.099元。
与此同时，有机构对万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产等十家标杆房企销售业绩做了监测，数据显示，今年上半年，十大标杆房企销售额总计为3883亿元，同比上涨幅度为27%；总销售面积约3403万平方米，同比增21%；其中，万科以837亿元的销售额稳居第一。从上述房企销售额和利润情况来看，整个房地产行业集中度正在进一步提高。
从一份中原地产提供的数据看，上述十大标杆房企市场占有率正在逐年提高，从2009年的3.8%提升至2013年上半年的6.6%；其中，万科以2.51%的市场占有率稳居第一位。此外，今年上半年的13个城市热销楼盘项目中，有70个项目属于十家标杆房企，占比达到18%；其中，保利、万科分别以23个和22个项目位居前列。
由以上得知，周转速度较慢或者部分大量布局三、四线城市的中小房企市场份额正在萎缩，而走高周转策略的标杆房企销售业绩和利润增幅都较为突出，其市场占有率也在加速扩张。值得一提的是，在上述70个属于十家标杆房企的热销项目中，有50个项目当前销售均价比开盘时上涨，而其中石家庄房地产项目销售均价上涨幅度超过10%。
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