房价会降个接近40%（相对于物价和工资），等我毕业后好买房，希望啊

人人都买得起房子的话,有那么多房子卖吗?
亏你还是学经济的,用供需曲线均衡价格这些东西很容易解释房价
如果有100个人希望买房,而市场上只有20套房供应,那么房价就会定位于80个人买不起的高度.
再换个角度看,假设人均居住面积15平方,而你希望3口之家住90平方,那么你对自己的定位在什么地方?
一句话,如果你不足够优秀,就买不到足够优秀的房子.

本人觉得 看房价要分阶段 分层次  分区域  分地段
         一二线城市 只要经济还在发展，最近5-10年（经济环境，社会环境良好），均价至少保持稳定不会跌，好的地段肯定还会上扬
        三四线城市，随着城镇化的推进，价格保持稳定，具体某段时间还会上扬，上扬的也是好的地段
        长远看，房价（指的是均价）会部分下挫，但幅度不大，到大家能承受的程度，我指的是中产阶级以上，屁民就别想啦，房子至少是保值品，不管对谁来说，没有新的经济投资点，它不会大幅度下跌。但以后要涨的很厉害，那也是不可能的，毕竟承受能力有限的，社会发展在进步，透明机制也慢慢完善。
       欢迎反驳

慢慢等吧

llxayff 发表于 2013-8-23 09:50
不是必需品，，那你别住房了，，你持有你的观点别想别人和你想的一样，房子是投资品不是必需品你自己去继 ...

你这个逻辑我实在理解不了。服装不是必需品吧，难道你不穿衣服？必须品的特点是什么？需求缺乏弹性吧，住房有弹性么？土地供给缺乏弹性，但是住房需求是有弹性的，住房面积是可大可小的，从香港的鸽子笼到洋房豪宅都有人住。

llxayff 发表于 2013-8-23 08:42
相对物价，，为了度过经济底部，，未来通胀肯定不小的，，就好比过去十年物价翻了8倍，，

对的，感觉通胀会是个很严重的问题

2020年后，房价也许会降个接近40%，等着吧！

llxayff 发表于 2013-8-23 09:50
不是必需品，，那你别住房了，，你持有你的观点别想别人和你想的一样，房子是投资品不是必需品你自己去继 ...

怎么说呢，我挺高兴你有你这种观点，并且真诚希望你一直坚持这个观点。正像我之前说的，空军的存在给还没买房子的童鞋们无限机会。

xinchuzu 发表于 2013-8-23 10:40
我只是不敢说罢了，除非害群之马，人民公敌，不再坚持领导人民了，不再顽固地一定要不可动摇，否则，要么 ...

伦敦房价冠绝欧洲，五道口和伦敦比就是小儿科，按这个逻辑，带路党情何以堪：）

但愿有这一天