[分享]08年人大房地产经济学专业保研事宜

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当初准备考研的时候,在这个论坛得到了很多宝贵的资料

现在我顺利保送人大的房地产经济学专业,希望能跟大家分享一点经验,也希望对考研的同学有所帮助

9月21日接到复试通知

复试时间安排:

9月26日下午 房地产经济学综合(两小时)

题目多是一些热点问题,有简答,论述两个题型,只要对本专业的时事热点比较关注即可

 9月27日上午 房地产经济学基础(两小时)

题目比较理论化,个人感觉不是很基础,需要一定的理论功底,有名词解释,简答,案例分析

9月27日下午 面试

  专业题目以抽题的形式进行,英语是给一段英文材料 你读一下,然后脱稿评论三分钟

原题回顾

因为时间比较久了可能回忆的不是很全面,希望知道的人给予补充

两次笔试的题目也有点混了,就一块给出了

名词解释

1.两限房,经济适用房,廉租房

2.吸纳率,空置率

3.房地产租赁融资

4.蛛网定律

简答:

1.房价收入弹性及意义

2.金融业分业经营和混业经营的问题,及房地产融资途径(具体记不太清了,可查阅下当前中国的金融体系问题)

3.不动产税征收的现实意义

4.小产权房问题及解决措施

5.什么是住房过滤模型~~~

6.一个估价的问题~貌似是静态和动态估价法的区别和联系,因为我们学的是柴强的房地产估价,原书没有提静动态估价法的问题,我是从现金流量折现法与传统方法的区别和联系方面回答的,不知对否,仅供参考

7.房地产融资工具有哪些?

论述

1.股市和楼市的关系

2.存贷利率提高对开发商,消费者,政府,金融机构的影响(即宏观调控的货币政策问题)

3.物权法对房地产业的影响

4.学好房地产经济学要学好哪几个方面的基础知识,谈谈自己的观点

案例分析

1.美国次抵危机的启示

2.北京上海目前逐渐提高经适房供应比例,而房价仍然偏高;重庆拟降低经适房比例,但房价一直比较稳定,结合我国的住房政策改革谈谈我国的住房体制问题

面试题目:

专业问题:房价偏高的原因

               有关房地产泡沫是否存在及程度问题

英语:有关环保的题材

~~希望对大家有所帮助

[此贴子已经被作者于2007-11-18 22:56:08编辑过]

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关键词：房地产经济学 经济学专业 房地产 经济学 希望对大家有所帮助 人大 分享 专业 事宜 房地产经济学

先恭喜你哈！我想考这个专业，能交流交流么？？

可以发站内信交流

恭喜楼主，已加精。

多谢版主~

我要问的关键是你最初怎么取得这个保送资格的啊，怎么申请的哦，你是人大本校的学生吗？望告知！

恭喜楼主，赞!

以下是引用why842000在2007-11-18 23:44:00的发言：

我要问的关键是你最初怎么取得这个保送资格的啊，怎么申请的哦，你是人大本校的学生吗？望告知！

我看了IP，楼主本科不是人大的。未经楼主同意前不便透露。

每个学校都有自己的保研准则，一般以成绩为主。

以下是引用why842000在2007-11-18 23:44:00的发言：

我要问的关键是你最初怎么取得这个保送资格的啊，怎么申请的哦，你是人大本校的学生吗？望告知！

刚才打的不知怎么都没了,哎~重打一次吧

1.我不是人大的,我们学校虽然是一类,但名气不是很大,不过在财经类院校还可以

2.人大要求申请人必须获得本校的保送资格,这个保送资格各个学校的规定都有不同,我们学校主要是[平时成绩+奖励分(发表论文及获奖情况的以量化的分数给出+笔试)]*70%+面试*30% 还有很多的附加条件 比如过六级 英语平时分过八十,三门专业主干课过八十,数学过八十等,这个要看各个学校的情况,仅供参考

3.人大接受外校推免生的工作可能是各个学校里最早的一个,八月底就开始了,在人大研究生招生网上有在线申请,涉及获奖情况,证书,英语水平,发表论文及实践情况,个人简介等常规性的问题,如实填写提交就行了

4.因为时间比较早,各个学校那时侯保研结果可能还没有下来,建议自认为有资格保研的同学都积极填写,不要错过机会.我是八月底就提交了,我们学校的保研结果是九月二十一正式确定的,人大的在线申请是20号截止,当天晚上出复试名单.所以不要等到结果确定了再申请,要提前准备.

5.之前也怕人大看重学校名气的问题,因为上届有个很优秀的师姐申请了结果没有复试通知,所以我当时只抱着试试看的心态,后来去复试的时候,发现名单上确实有很多名校的学生如华科同济川大还 有个清华的不过也有些一般的学校,所以不要担心学校背景,自己好好发挥就可以了

6.如果你有比较出色的学术论文,可以为你添色不少

7.人大比较看重专业排名,至少是专业的前百分之十才比较有希望进复试

其余的可能对考研的同学帮助不大,就不多说了,大家可以参考下保研的复试题目,或许会对你们有所帮助,希望大家考研成功,希望我们明年可以做同学!

恭喜楼主！