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基金说明：
本建设基金是为配合上海市保障房建设而设立的有限合伙企业。作为支持上海市保障房建设而设立的合伙制企业，该合伙制企业在开放期内持续接受新有限合伙人的加入，所募资金投入到项目公司上海正闵房地产开发有限责任公司（下称“正闵房开”），用于系列上海市保障房项目的建设。
正闵房开为专门针对上海市保障房项目而设立的项目公司，目前本建设基金中的上海正闵投资管理中心（有限合伙）（以下简称“正闵投资”）拥有其100%股权。该项目公
司已获得权威评级机构的A+资信评级。
现上海市保障房项目建设基金发行正闵三期，资金安排方面，由正闵三期基金的普通合伙人（GP）共同投入2 亿元人民币作为劣后资金，先期启动项目并劣后退出。同时向投资者募集人民币5 亿元，投入正闵房开用于上海市保障房项目的建设，并优先退出。
目前保障房项目为上海市闵行区马桥基地市属动迁安置房26A—08A 地块，后期投资项目为嘉定区、闵行区等保障房项目。
基金所募资金严格定向投资于上海市的保障房项目，且所投项目的筛选过程均有严格的流程把关。目前本保障房项目建设基金中的上海市闵行区马桥基地市属动迁安置房26A—08A 地块已签署《国有建设用地使用权出让合同》并已取得土地证。嘉定区、闵行区等保障房项目目前正按市ZF相关规定走项目审批流程，正闵三期基金管理人将委托专职律师负责披露项目进展信息并为正闵三期募集出具关于项目真实性的法律意见书。
京公网安备 11010802022788号
