发帖
雷达卡
房地产市场最早出现“冬天”的地方不是北方，而是南方深圳。虽然依然阳光明媚，但是对于大批拥有多套住房的投资者，以及那些被称为“比米铺还多”的地产中介来说，严冬已经过早地到来。如今的深圳，无论是一手房还是二手房，成交量大幅萎缩，价格加速下滑，且暂未表现出反转的征兆。
“诡异”这个词用在房市上，再恰当不过了。房价“诡异”，更“诡异”的是人心。想当初房价飞涨之际，一片嘈杂的惊呼声，“房奴”们喊着“跌、跌、跌”，心里却不知有多么沮丧。如今，不断有消息传来，房价真的开始下跌了，欢呼声躲到哪去了？欢呼声稀少，疑虑声渐起，谨慎的人不断强调———房市拐点也许未到，房价下跌或许是假象。真是不拿小葱当盘菜，管它是真跌还是假跌，下跌了就该尽情欢呼！
房市飞涨多年，真真假假、假假真真，哪容人去仔细分辨？当年宏观调控政策出台，一边是看跌的民众，一边是喊涨的开发商。开发商作秀的本领很大，散布着虚虚实实的消息，玩弄着阴阳八卦的手腕，愣是把宏观调控一条条政策瞎掰成“利好”，连恐带吓地糊弄房市观望者早日出手———“你再不买，还要涨！”开发商的法宝是“挺涨”，就是等你跳楼的心思都快有了，还得狠心咬牙买他们的高价房。开发商玩弄了那么多年的“涨字诀”，我们不该为房价下跌尽情欢呼吗？
有什么好欢呼的？放眼看去，值得欢呼的事情太多了：一些中介倒了，值得欢呼；新开楼盘低价入市，值得欢呼；炒房客日渐谨慎，值得欢呼……每一个房价下跌的事实或迹象，都值得欢天喜地一场。哪怕只是暂时的个案，哪怕一切都是假象，不欢呼白不欢呼。说得“阿Q”点，万众房奴一起欢呼房价下跌，起码能给开发商们增添精神压力———别忘了，这种精神压力是开发商制造的；哪怕欢呼一声也好，起码落个自己心里畅快，何苦成日苦着自己的脸呢？让开发商苦脸去吧！
这会儿，最怕有那高智商的人士出现，生怕自己玷污了一世英名，不敢大声为房价下跌欢呼，反要做出一副老谋深算的样子，给苦大仇深的房奴泼冷水———“别高兴太早，假的，都是假的！”拜托了，这不是奥林匹克竞赛，也没有诺贝尔奖可拿，装那么深沉干什么呢？笑一笑，十年少；愁一愁，白了头。该大声笑的时候，就痛快淋漓大笑一场，别管谁能笑到最后。人生重要的是过程，恰如攒钱买房子———总不能因为买不起房子，就成天哭丧着脸吧？
是时候了，此时有声胜无声，给点笑容让开发商看看。让我们一起为房价下跌尽情欢呼！
本文作者:宣华华 来源:证券时报
京公网安备 11010802022788号
