[英文文献] 华盛顿特区都市区住宅用地价值:来自大数据的新见解 [推广有奖]

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产业群086 发表于 2005-6-18 07:20:31 |AI写论文

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英文文献：华盛顿特区都市区住宅用地价值:来自大数据的新见解
英文文献作者：Edward J. Pinto,Stephen D. Oliner,Morris A. Davis,Sankar Bokka
英文文献摘要：
我们使用新的房地产层面的数据来估计2000年至2013年华盛顿特区几乎所有独立独栋住宅的土地价格，并在一个良好的地理位置上描述土地和房价的房地产繁荣-萧条周期。数据显示，各地的地价比房价更不稳定，特别是在2000年地价便宜的地区。我们证明，房地产繁荣时期土地在房价中所占比例的变化是房地产泡沫破裂时期房价下跌的一个重要预测指标，这突出了在评估房价风险时关注土地的价值。