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雷达卡
近段时间房价小小调整和今年来人民币贬值都有一个效果，那就是打击部分人的押注单边升值预期，这在当今房地产泡沫严重并且正逢“三期”叠加期的今天，作用无疑是巨大的。但在有些地方给楼市松绑后，央行却“配合”进行了“窗口指导”干预商业银行优先满足个人首套房贷，十八届三中全会首次提出“让市场在资源配置中起决定性作用”，从这个角度来看，在关键时候又忍不住伸出行政之手，一边高呼“市场化”，一边“窗口指导”，似乎有点欠妥。
那么如果央行不干预，楼市危险吗？我粗浅地认为不，简单来说，一是因为目前大城市需求还是很大，即使暂时有库存等待消化，但有报道数据表明这种消化最多也就一年左右，小城市房价进行调整是回归合理；二是因为行为经济学讲经济繁荣基于信念，在中国，信念是非常强大的，并且领导人总有足够的智慧处理危机，这繁荣信念和危机处理智慧足以支撑中国楼市不会太危险。粗浅地基于以上两点，我认为目前的楼市最好还是按市场方法来，而减少“窗口指导”，行政干预。
目前正是增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期”叠加关键期，何不利用这罕见机遇把国内市场搞得更规范更健康更市场化呢？
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