人民日报：楼市疲软房价下跌不会对经济造成显著影响

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来源：Wind资讯

《人民日报》海外版7月2日发表文章称，今年以来，随着中国楼市下行趋势逐渐显现，外界不断发出有关中国楼市崩盘的论调，担忧房地产疲软将拖累经济的声音也越来越多。专家认为，楼市步入调整期是在经历10年高增长之后的理性回归，将有利于中国经济结构向更高质量增长进行调整。楼市调整将是一个长期过程，房价不会出现断崖式下跌，因此不会对中国经济造成显著影响。

中国房地产学会副会长陈国强表示，楼市疲软，房价下滑肯定会对GDP有影响，但影响不会太大。中央ZF肯定也会考虑到楼市低迷对经济发展带来的影响，所以强调通过棚户区改造、加大保障房投资发展力度等措施来对冲楼市下滑所可能带来的影响。比如北京加大了保障房建设的规模，全国整体来说也是如此，但是由于棚户区改造和保障房所占比例还不算太高，因此对冲效应体现的可能还不是很充分。

彼得森国际经济研究所所长亚当·珀森表示，在中国存在一些房地产和地方债的风险，但是对等的，中国ZF有足够多的财政手段去应对可能出现的危机。中国房地产市场可能并不是泡沫，而是估值过高。由于中国人的杠杆率比较低，他们所持有的开发商资产的份额是相当有限的，因此不会出现像西班牙、爱尔兰和美国这些地方对经济这么大的破坏力。

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关键词：房价下跌 人民日报 wind资讯 棚户区改造 中国房地产 人民日报 房价下跌

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