请马政经高手指点迷津

要根本上缓解房价居高不下的问题，首先ZF要花大力气投入保障性住房建设，来满足刚性需求，避免这部分需求受投机的损害。其次，打击投击行为。再次，提高工业利润，拆除市场限制，降低税收。最后，进行金融改革，完善金融投资渠道。

齐岭 发表于 2014-7-2 19:48
我国正处于市场经济阶段，房地产被当成金融筹码是不可避免的。为什么会出现资本满溢？根本的原因是由于竞争 ...

君不见：用房地产拉动经济之说？中国的房地产纯粹是怪胎。是ZF刻意搞的，非市场行为。

齐岭 发表于 2014-7-2 19:48
我国正处于市场经济阶段，房地产被当成金融筹码是不可避免的。为什么会出现资本满溢？根本的原因是由于竞争 ...

你说的部分是事实，邓小平就说过要将房地产当成经济支柱。地方财政也确实把土地出让金当成依靠。而今的房地产投机，却不完全是政府的责任。工业利润下降是个主要原因。

龚民 发表于 2014-7-2 20:20
堵不行，必须疏！让它自行降下来，制定规划充许由居民自建房，首房一百平米免地皮费，你看房价降不 ...

你和雷工的话都没有太多的道理。既然决定走市场化道路就不会走回头路。你的意见有点象蒲鲁东，。他认为小资产阶级私有财产是一种“个人的占有”，而“个人的占有是社会生活的条件；……是一种权利”，取消资产阶级的财产私有权而保留“占有”，就可以从地球上消除资本主义的一切祸害。

龚民 发表于 2014-7-2 20:45
哈哈，不要搞本本主义！眼光放大些。自建房难吗？告诉你农村广泛都是如此，二百来平米二层楼二十 ...

把城市变成农村，太荒谬了。

龚民 发表于 2014-7-2 20:59
给公民自由建房权利就是把城市变成农村，这从何说起？你看好了“制定规划”：
      自建房也必须 ...

我无语了，你竟然幻想在都市里建村庄，你的建议，无论如何和集约使用土地原则相违背。

即 以前可能要花十天功夫建成的房子，现在 可能一天就可以建成。
可是，房价却越来 越高。这个现象极其不寻常。
它违反了马 克思主义政治经济学的最基本原理！

首先来说，这不违反马克思理论。

其次，假若可以获得暴利，那么，这远远胜过薄利多销。
即便有很多房地产公司，即便他们闲置绝大部分房屋，他们也会不约而同，放弃行业内部竞争，而共同地拼命地维护高房价。
维护高房价，对他们每一个公司都有利。


再次，维护高房价，对ZF的长官的政绩工程有利，对官僚的灰色收入有利，对房地产公司有利。
而国家被绑架，百姓被奴役。

--------这是什么意思呢？这就是官商合伙，利益均沾，结成了利益同盟。
---------------国家假若改变地方ZF和房地产公司的现状的行为，一是，国家本来就已经被利益同盟左右，二是从公事上来考虑，各种风险危险很大。
------------所以，高房价这会长期存在，且很难打破。


最后来说，利益同盟对国家和人民的绑架，这很难打破，

而单纯看房价，则房价很容易降低，并且，能解决百姓的住房问题，可以物美价廉地住上房子。


附：

暴利的存在，远远胜过自由竞争、薄利多销，如图：