撒哈拉以南非洲地区房地产市场的成熟度:坦桑尼亚和南非的比较

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英文文献：撒哈拉以南非洲地区房地产市场的成熟度:坦桑尼亚和南非的比较
英文文献作者：Nora Rothacher
英文文献摘要：
本文旨在确定撒哈拉以南非洲(SSA)房地产市场的成熟度，重点是坦桑尼亚联合共和国和南非共和国。本研究基于当地房地产专家对坦桑尼亚和南非房地产市场看法的实证调查。问卷调查是考虑到国家的特点和他们的房地产市场在分类等级量表。个别市场根据市场成熟度特征进行调查，如市场透明度、与国际资本市场的连通性、商业建筑供应、国内和国际企业基地。新兴的坦桑尼亚与新兴或成熟的南非的比较，体现了SSA地区房地产市场特征的多样性。为潜在的外国房地产投资者提供有关房地产市场活动的客观信息，以便与全球投资选择相比识别机会和风险。撒哈拉以南非洲代表了位于撒哈拉以南的所有非洲国家，该地区具有不同的地理、社会文化和历史条件。因此，房地产市场成熟度指标只能谨慎适用于其他非洲国家，房地产市场效率的作用需要在未来的研究中进行分析。市场成熟度等基准工具可以弥补投资机会与撒哈拉以南非洲缺乏外国房地产投资活动之间的差距。

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