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界面报道，一位接近北京市建委的人士透露，一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交给北京市ZF高层官员，内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税，以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。知情人士透露，北京市ZF的官员们对楼市政策有分歧，以至于在最近的房地产工作会议上，限购突然成了一个没人愿意提及的敏感词。
在7月28日北京上半年经济形势分析会上，北京市市长王安顺曾要求北京党政官员冷静观察，不轻易出台新的政策，甚至采取放松限购等措施。此后两个多月，北京对于房地产调控再无其他表态。
上述接近北京市建委的人士称，尽管退出限购的方案北京市ZF高层官员均已看到，但他们无法判断放松限购后的楼市走向，因而在调控政策应该放松多少的问题上十分谨慎，“他们左右为难，限购让民众的不满和失望情绪蔓延，ZF声誉面临风险。但不限购放任房价暴涨的话，他们可能更会遭到斥责。”
目前，除三亚外，中国执行楼市限购城市就只剩北京、上海、广州、深圳4个一线城市。
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