9折以下优惠利率形同虚设
融360统计数据显示,一线城市中,各大银行纷纷下调房贷利率,有13家银行可以提供基准以下折扣利率。其中9折以下优惠利率形同虚设,购房者基本无法获得。不过,9折以上优惠利率较9月,其条件普遍放松。
在利率优惠排名前十家银行中,皆附加条件,多数要求借款者存款、购买理财保险等。其中,上海中信银行仍保持9月房贷利率政策,提供最低8折优惠,不过要求存贷款金额80%的存款,而且该比值每月计算一次,一旦低于80%,将恢复至基准贷款利率,以后也将不再享受优惠政策。其条件至苛刻可见一斑。
而上海民生银行提供最低8.5折优惠利率,则规定客户近三个月内日均金融资产超过500万元。且该500万元金融资产须持续持有6个月以上,后期如果资产低于此值,银行有权调整客户贷款利率。对绝大多数普通购房者来说只是“镜中花 水中月”。
9至9.5折优惠利率 国有银行“亲子不亲”融360监测数据显示,共有11家银行提供首套房9至9.5折优惠利率,其中包括中国银行、农业银行、交通银行和邮储银行4家,但条件较为严格。作为央行亲子的国有行,比起其他商业银行,房贷新政落实较为保守,显得更不亲近“央妈”。
看来这篇报道,让人大跌眼镜。不管你央行的政策,怎么样,银行都有对策去面对。中国的企业,对你失望了。