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自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,多家银行也纷纷跟进。据Bankrate银率网最新发布的2月房贷市场报告中采集的信息表明,目前中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行将首套房的最低优惠利率调整为8.5折,广发银行调整为8折。记者从银行了解到,虽然少数银行还是可以办理“首套房”贷款利率7折优惠,但是与2009年相比难度有所增加。有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时,还需满足附加条件,如:客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。记者咨询相关银行的热线时了解到,受此次“首套房”贷款利率7折优惠调整影响的人群,主要是银行新增房贷客户,而对于之前已经执行贷款利率7折优惠的客户来说,还没有相关的调整政策推出,所以利率执行标准不变。
银率网报告指出,现阶段贷款利率调整处于过渡期,从各银行的调整结果来看,“首套房”贷款利率8.5折将成新趋势。“目前要申请7折优惠较困难,且首付等紧缩政策也将随之出台,要申请贷款得尽快。”记者在某楼盘咨询房贷政策时售楼员说。
北京市发改委主任张工在两会期间表示,受季节因素影响,1-2月北京新开工商品房价格环比降1%。银率网报告认为,现阶段选择出手购房风险会比较大,持币观望应该是比较不错的选择。
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