[原创]如果完全将廉租房制度代替经济适用房是否合适？

请说明原因，谢谢！

当前的我国的人口基本国情是13亿人，城镇人口4亿多，城镇化不足35%。但现阶段大量的农业人口在向非农业人口转移，相比改革开放前，耕地和务农的人口已经下降了一半，我国城镇化的速度和潜力是很大的。随着大量的非农人口往城市转移，首先带来的是住房压力。政府在解决这个问题的时采用了经济适用房和廉租房的结合，而且现阶段的廉租房市低层次的。在大量推进经济适用房的过程中，出现了很多问题，尤其是腐败问题。由于经济适用房相对商品房便宜很多，广大人民购经济适用房的热情高涨，僧多粥少，在由政府来统筹过程中，政府官员就可以先为自己着想，购入经济适用房，出现了强买的现象。而广大人民每天则排着长长的队伍等待着经济适用房的一线生机。结果，经济适用房的推出就增加了政府官员腐败，同时也出现了大量群众集体上访的现象，社会不安定因素反而增加。
     而廉租房是解决当前广大群众买不起房的良好对策，可以起到一个很好的过渡作用。而且当前的廉租房应该是中低档层次的，在推进的过程中根据社会需要再逐步提高廉租房的档次，毕竟我们先要解决好住房问题，尔后是舒适问题，就像当年58—61年那样，首先解决好吃饱问题，至于吃饭质量以后再慢慢解改进。所以当前形势下，应该大力推进廉租房的建设和合理安排，并且要配套相应的规章制度加以约束。至于经济适用房我们可以先缓一缓。

穷人是买不起经济适用房的，买经济适用房的基本不是穷人，而是所谓的权贵。政府也在借着经济适用房的名义为自己捞好处。经济适用房的本质是双轨制，这必然造成腐败。

经济适用房与廉租房的针对的群体有一定的偏差

同意！经济适用房是事实上的房价双轨制！

缺乏有效监管，廉租也好，经济适用房也好，都无济于事

无论什么方式，要健全监督机制，完善退出机制，经济适用房还想没有退出机制。

你是穷人你是想要廉租房还是想要经济适用房？
我是穷人的话，我想要经济适用房。。。
为什么？白痴也不会相信十年后的房价还是现在的这个房价，十年后肯定比现在还要贵。可以武断的说一句，现在买房的十个人里面，七个是可以不用买房的，为什么还要买。很简单，因为房价十年后肯定比现在还贵，说白了，房子在他们的眼里，或者在我的眼里就是钱。买房就成为了一种投资。不会亏的投资。所以我是穷人，只要有一线可能，我一定要适用房，就怕买不到，总有一天可以卖掉，再赚一笔回来的。而廉租房能有多廉，我看去城中村去租也不是多贵。
你是政府你是做廉租房还是做适用房？无论是廉租房还是适用房，管理不到位都可以滋生FB

现在房子都被很多人当成了投资品，可是我一直坚持认为房子就是日用品。因为大部分人都要住在房子里，除了流浪在马路上的人。
房子在中国已经变了味道，政府利用房地产来钱快，政绩好上的去，开发商赚的暴利，而最可怜的是买房人，辛辛苦苦一辈子的钱都砸进去，得到的只是几十年的居住权！
其实对于房主来说，他们对房子只有居住权，所有权还是归所谓的国家的
！
如果政府真心想解决中低阶层的住房困难问题，就要改变土地的招拍挂和土地开发模式！
如果中国的房地产一直坚持这样，我预测过不了多久，中国经济就会倒在房地产上！不信，咱们就等着吧！