[求助]请教关于产业经济学几个名词的解释

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<p>[求助]请教关于产业经济学几个名词的解释</p><p>背景资料：本杰明等人对可剥削租金的研究主要是从资产专用性角度展开的。他们提出，出租资产的准租金产生于资产的专用性，可以被视为一种风险成本。出租资产的准租金价值是其价值超过其残值（即该资产再次优用途上对另一位租用人的价值）的部分。</p><p>我想请教的是：1，什么是可剥削租金，如何理解它？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2，什么叫资产的专用性？请行家引用具体的案例去描述它。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3，如何理解“该资产再次优用途上对另一位租用人的价值”？请行家引用实际的案例去描述它。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 谢谢诸位高手们的支持^_^</p><p><br/>本文来自: 人大经济论坛(<a href="http://www.pinggu.org">http://www.pinggu.org</a>) 详细出处参考：<a href="http://www.pinggu.org/bbs/thread-341052-1-1.html">http://www.pinggu.org/bbs/thread-341052-1-1.html</a></p>

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关键词：产业经济学 产业经济 经济学 pinggu thread 解释 产业经济学 名词

<p>1、专用性资产的可剥削性准租金的概念：</p><p>“假设一个人拥有一项资产，他把它租给另一个人。这一资产的的准租金价值是其价值超过其残值——即它在次优用途上对另一个租用人的价值——的部分。准租金中潜在的可被剥削的专用性部分，如果有的话，是超过它在次优用途上具有的价值的部分...当一项专用性资产的准租金已产生时，机会主义行为发生的可能性就是很实际的了。”</p><p>举一个例子：学生所提供的人力资本是否具有可剥削性专用准租金？</p><p>答案是肯定的。</p><p>学生的人力资本具有极强的专用性：</p><p>一方面，学生一旦在入学时选择了某一教授作为自己的导师，那么在未来几年的学习期间内是不允许更换的。由于导师直接负责学生毕业论文的指导和审核工作，即关系到学生能否顺利取得学位，故学生在毕业前是被“套牢”、被“锁住”（locked in）的，其人力资本能且只可能提供给自己的导师。</p><p>另一方面，企业不会直接去找学生来负责企业的项目，因此学生能且只能通过向导师提供人力资本这条途径来参与企业项目。学生将人力资本提供给导师做企业项目的收益，无论是有形的经济收入，还是无形的智力收益（包括运用知识能力的提高、实践经验的丰富等），都远远高于其次优用途（比如做家教或发传单等兼职）上的收益。因此，我们可以说，学生向导师提供的人力资本不仅具有可剥削性专用准租金，且这个准租金还很大。</p><p>由于学生的人力资本具有较大的可剥削性专用准租金，教授势必会产生机会主义动机，要么侵占学生正常上课的时间，要么压低学生的报酬。</p><p>（本案例引自 企业管理2005年第17期 学生人力资源的商业应用与契约化 作者曾鸣晓）</p>

<p>2、资产专用性：</p><p>德姆塞茨认为，资产的专用性是指资产转作他用带来的损失,他认为专用性既包括人力资本又包括实物资本,两者都可以在某种程度上被锁定而投入特定的贸易关系。简言之,资产专用性是指用于特定用途后被锁定很难再移作他用性质的资产,若改作他用则价值会降低,甚至可能变成毫无价值的资产。</p><p>人力资本例子上面已经举过了，为了说的更清楚，再举实物资本的例子做个对比：</p><p>我为宝马设计一种新的刹车思路，比如向前的吹风的设备。[em01]</p><p>如果宝马不感冒，我还可以卖给通用，凯迪拉克。</p><p>但是我为了这个设备能够专门安装在宝马上的一部分铸模设计，在别的车型上就没有用了。</p><p>这部分已经投入的专用工具和设计，就是资产高专用性的资产。</p>

<p>3、关于如何理解“该资产在次优用途上对另一位租用人的价值”，</p><p>我没有看到上下文，不好妄言。</p><p>次优用途似乎是指，如果这个资产最合适用途的使用者如果不租用的话，</p><p>出租者能够找到第二有效的使用用途。</p><p>比如上面的学生去做家教发传单，或者本来为宝马的设计用在卡迪拉克上。</p><p>但问题在于，我感觉这样分析问题好像有些不足之处：</p><p>因为，第二有效的使用用途，同样要面对租用者的“敲竹杠”（剥削租金）。</p><p>如此周而复始，就会使每个在谈判中处于劣势的一方没有任何动力去发展更新的专用性资产。</p><p>所以我想您引用的这一段论述应该只是某篇文章中的一小部分。&nbsp;</p><p></p><p>PS：我始终认为资产专用性是新制度经济学的概念，不知您这篇文章的出处？</p>

[此贴子已经被作者于2008-7-27 22:36:18编辑过]

......

<p>可剥削租金有时翻译为可挤占租金，有些资产具有很强的专用性，因而有可能被敲竹杠，即投资前可能有个协议说好价格，但是建成后提供资产的参与者可能会被敲竹杠，因为该项资产其他的用途很小，因而你不得不接受你的协议方提出的 一些“无理的要求” 。关于资产专用性 。在《经济学中的寓言》一书中有一个案例是写的通用汽车的一个例子里面有关于敲竹杠和资产专用性的理解。你的最后一个问题就是 你看看你那篇文献中的例子当事人A有印刷机，出版商B 要租它愿付每天5500，每天发生固定费用4000，而另外C若存在的话语愿意出3500来租这设备。如果当事人a日常租赁印刷机的话会收到1000元的残值，营业费用为1500。我们可以分析:若租给c 那么印刷机的准租金是什么是5500-1500-1000=3000自己想为什么？想想什么是租金什么是准租金回去看经济学教材。而如果租给b的话准租金则是5500-3500=2000那么b 若资产专用性很强的话则b 就可以考虑毁约挤占本该属于A的2000的准租金。然后后面就提到解决的思路纵向一体化。当然本人也是不是非常理解 这里面主要是理解什么是准租金？</p><p>也许没讲明白希望大家一起讨论着篇文章非常经典，名字叫 《纵向一体化、可挤占租金与竞争性缔约过程》 是本杰明 与 张五常的 老师阿尔钦 一起作的</p>

谢谢几位大侠的指导，我已经看过有关书籍了

非常谢谢楼上几位大侠的回答~~~~

都好强啊，，，，，，，，，

长见识了，谢谢。