张二寅，认赌服输，进来付论坛币

催账。

马甲与催账一直在路上。

这个张二寅吃卯粮，赶紧但当下啊

催催账

好久没来了，催催账。哈哈哈

herocensus 发表于 2015-4-7 09:56
2014年1月19日，张二寅发帖预测北京房价会崩溃，而我则认为不可能会崩溃，并与张二寅打赌如下：

我敢和楼 ...

热心观众强势围观。

看看看看

围观不怕事多

2014年房价必然崩盘 - 张二寅 - 草根网  http://www.caogen.com/blog/infor_detail/56736.html

【群主】新宏观主义 2016/10/15 23:45:13
这篇文章的论断还是正确的。

【群主】新宏观主义 2016/10/15 23:46:28

2016年10月15日 08:28

    来源：中国经济网

  此轮调控与上一轮调控(2010年-2013年)颇类似,即“限购限贷+资金紧缩”的政策“组合拳”。彼时,全国楼市经历3年深幅回调,也是我国楼市回调最长、调整幅度最大的时期。2014年9月-2015年8月,70个城市二手住房价格指数月均同比跌幅高达3.96%。一线城市经历了两轮调整:2011年11月-2012年11月,北京二手住房价格指数同比连续13个月负增长,月均下跌2.32%;2013年“新国五条”后,一线城市限购限贷全面升级,京沪二手住房价格指数同比连续8个月(2014年9月份-2015年4月份)下跌,月均跌幅分别为3.36%和1.56%。

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    跌幅大于30%，意味着首付白付，已然崩溃。

第三轮地产放松调控：2014年3月至7月 2014年房地产市场急速转冷 2014年4月至6月 无锡、沈阳、海口、铜陵、佛山等多个城市纷纷实行地方性政策微调，如购房落户，公积金贷款额度提升，契税补贴等。

　　2014-6-16 对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　2014年6月至9月 自6月26日呼和浩特正式取消限购开始，截至9月30日，全国47个限购城市中，共有42个城市放松限购，北京、上海、广州、深圳、三亚为最后5个坚守限购的城市。

　　2014-9-30 央行公布二套房信贷政策放开：首套房最低首付比例30％，利率下限为基准利率的0.7倍；对于拥有1套房，并结清相应购房贷款家庭再购普通商品房，执行首套房贷款政策

　　2014-11-21 央行下调一年期人民币贷款基准利率0.4个百分点。

      2015年2月5日：降准0.5个百分点，这是自2012年5月后两年多以来，央行再次全面降准。

      2015年3月1日：降息0.25个百分点至5.35％。

      2015年4月20日，降准1个百分点。

      2015年5月11日：降息0.25个百分点至5.1％。

      2015年6月28日：降息0.25个百分点至4.85％。同时针对性地对金融机构实施定向降准。

      2015年8月26日：降息0.25个百分点至4.6％。

      2015年9月6日：降准0.5个百分点。

      2015年10月24日：降息0.25个百分点至4.35％。同日起，降准0.5个百分点。

      2016年2月29日：降准0.5个百分点。

      财政部降契税营业税
　　 中金网2月20日，根据通知，对个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。