东兴证券-房地产行业：市场将迎来实质性考验-2008-10-06.p15

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东兴证券-房地产行业：市场将迎来实质性考验-2008-10-06.p15
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目 录
U1.U U景气持续回落，市场将迎来实质性考验U ......................................................................................... 4
U1.1.全国国房景气指数全面回落................................................................ 4
U1.2.销售情况依然不容乐观.................................................................... 5
U1.3.8 月份销售价格指数同比北京和广州加快，上海和深圳减速..................................... 7
U1.4.房地产完成开发投资额的增长已回落至去年同期水平.......................................... 7
U1.5.土地购置和开发增长率在下降.............................................................. 8
U1.6.国外投资同比增幅仍较大.................................................................. 8
U2.U U中期业绩已为全年利润的增长提供一个较好基础U ......................................................................... 9
U2.1.行业中期业绩较理想.................................................................. 9
U2.2.部份公司中期业绩情况~.............................................................. 10
U3.U U利率调整转向，房地产市场活跃度将增强U ....................................................................................11
U3.1.利率调整开始转向，或推动房地产销售................................................. 11
U3.2.利率下调将促进市场的活跃度提高..................................................... 12
U4.U U投资策略U .......................................................................................................................................... 13
U4.1.投资具有优良品牌的龙头企业......................................................... 13
U4.2.关注拥有较大商务和商业业务的非商品房开发类上市公司................................. 14
U4.3.积极关注原股东可能增持的上市公司................................................... 14

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