房地产四象限模型在分析中国房地产市场时真的有效吗，有何欠缺呢？

可以用，看你怎么用

我要我的滋味sd 发表于 2018-1-26 16:11
我想问一下，为什么四象限模型中，第二和第四象限的图是一条直线？就是为什么在一条直线上，有相同的斜率 ...

不是的，可能只是画成那个样子了。首先，第二象限的斜率代表资本化率，第四象限的斜率是折旧率，不具有相同的基础。其次，坐标轴的尺度标准也是不同的，不具有相同的前提。