分段线性模型回归结果无法解释

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打算用商业银行不良贷款率和全国商品房平均销售价格（全国商品房总销售额与总销售面积之比进行计算得到）弄一个分段线性模型，结果都显著，但是回归的结果无法解释不良贷款率是一阶单整，而价格是平稳的；如果取不良贷款率的一阶差分，结果又不显著了
是我的数据处理上有问题吗？还是模型设定有问题？

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关键词：回归结果 线性模型 商业银行不良贷款 不良贷款率 不良贷款 商品房 商业银行 销售额 模型

你的样本量有多大，分段分了几段？