今天有篇文章条件一下:Chinese Cash Floods U.S. Real Estate Market (中国现金涌入美国房地产市场), 讲中国投资者到美国大肆买房置业。 正所谓: 中国人投资美国梦,巨额现金流注入当地楼市。付上一段中文翻译:
峡谷湖牧场(Canyon Lake Ranch)曾是基督徒日间野营活动的胜地,后来成了服务商界人士的度假村,提供滑水、烧烤与牛仔射击表演等娱乐项目。如今,这片108英亩(约合44万平方米)的土地经受着太阳炙烤,老鹰在上空盘旋,地上则有铜头蛇、三三两两的郊狼,以及不时出现的工程车。
不久之后,这座牧场就会变成针对中国大陆买家的封闭式住宅区,包含99座迷你豪宅。开发商名叫张龙,来自北京。他留了三个地块给自己建造房产,旁边就是一座旧的牛仔竞技场。这个奢华开发项目距离达拉斯35英里(约合56公里),在城市的西北方向。在中国的资金成为世界各地房地产项目的主要力量之际,该项目走在了这一全球购买现象的最新前沿。尽管中国经济处于波动之中,但这股汹涌的资金流很可能会持续下去。虽然货币贬值和股灾严重影响了中国的海外购买力,由此带来的不确定性却又使不少中国民众与企业急于在家乡之外的地方投资。
在伦敦,中国投资者买下富裕街区的高端公寓和金融区的摩天大楼。在加拿大,他们肯在温哥华掏上100万美元购买简朴的平房。在澳大利亚,一家中国主权财富基金一口气买下了九栋办公楼,使之跻身该国历史上最大宗的房地产交易之列。
在美国,这股买房热始于东西两岸。中国买家抢购曼哈顿的豪华共管公寓和硅谷的大型豪宅,抬升了大城市的房价。眼下,这一趋势延伸到了美国中部——那里的房价较为温和,也有升值的空间。
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