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雷达卡
时光荏苒，岁月如梭，转瞬之间2015年即将接近尾声，作为房产行业的小编也是“苦不堪言”，因为我们也是栖息在上海的普通工薪族。
今年上海楼市可谓再现了“春秋战国”的跌宕起伏，上半年楼市低迷兼具“春秋”时期的内忧外患；怎奈下半年楼市画风急转，救市新政堪比“战国七雄”个顶个的“骁勇善战”沪上均价破3.4万/平。
回看一年救市新政到底利了谁？
央妈任性年内6次降息，5年期以上贷款利率降至4.9，创10年历史最低，降息是救市的主旋律之一。“3.30”新政无疑是今年最大的利好，二套房贷最低首付四成、营业税免征年限由5年改成2年、公积金贷款首付最低20%。沪公积金贷款买房家庭最高可贷120万……
新政出，楼市火，房价飙，房奴乐，群租客累觉不爱了。救市新政到底利了谁？
政策是什么？是行政干预！市场是什么？是自由贸易！新政频频出台不断刺激楼市加速成交，催生的是房价高位上涨，靠行政干预的房地产经济如何良性发展？
房地产市场火了，直接利好的是谁？房产小编？开发商？NO！12月2日，上海中原房产中介研究咨询部监控数据显示，11月全国300城市土地市场共成交建筑面积8317万平方米，出让金总计2418亿。
如果地方ZF把卖地作为财政增长的主要支柱，土地是有限的，到底能出让多少？应该寻求新的经济增长点。一直被骂的脑残小编都懂的道理，公仆们会不懂？！
眼睁睁看着房价上涨就是买不起
据统计，11月上海新房成交均价已高达34730元/平，环比10月33178元/平上涨4.67%。年初小编在写稿子时上海的成交均价还是28723元/平，11个月涨了多少？自己算吧，脑残小编的数学是体育老师教的。
你买或者不买房，上海二手房房价就在那里只涨不跌。作为房产编辑眼睁睁看着房价上涨的滋味不亚于看着一枚帅锅离自己越来越远，问题是连帅锅的后脑勺都还没看见，风一样的男子早已跑远。
纵观上海在售新盘除了金山、奉贤、原南汇区还有均价1万的项目在售外，其他区是真没有了。还有崇明，您可以去养老，延迟退休政策出台后，这个养老计划只能往后推个30年了。
小编每天最不愿意干的就是睁眼，睁开眼一看今日房价表，满眼的红色向上的箭头，我的换房梦啊，立马崩溃。
不是上海二手房房价高，而是自己赚的少
上海房价贵吗？真心不贵！看看上海豪宅二手房市场你就知道了。上海2015年以来单价6万以上的豪宅共成交6103套。成交总面积达114.18万平米，几乎为过去两年之和，火爆程度可以说“亮瞎眼”。单价超10万/平的顶级豪宅已成交490套，超过过去3年的年度成交总和。
看到这里瞬间感觉整个人都不好了，上千万的豪宅成交高达6千套，谁在买？反正不是Me and You！
房产编辑的薪水有多少？你猜！扣除吃喝拉撒睡真的比脸还干净。沪豪宅成交上千套，只能感叹我们赚的少。Shhuang44ss
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