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| 目 录 |
- Ⅰ 2008年房地产行业总体运行状况
- 一、房地产开发投资完成情况
- 二、资金情况
- 三、土地购置及土地完成开发情况
- (一)土地购置面积
- (二)土地开发面积
- 四、建设情况
- 五、销售情况
- (一)商品房销售情况
- (二)商品住宅销售情况
- (三)销售价格情况
- Ⅱ 2008年12月70个大中城市价格情况分析
- 一、新建住房销售价格同比下降0.8%
- 二、二手住房销售价格同比下降0.1%
- 三、新建非住宅销售价格同比上涨0.8%
- Ⅲ 2008年12月 国房景气指数情况
- Ⅳ 2008年热点省市房地产市场发展情况
- 一、北京:开发投资呈下降趋势,销售依然低迷
- (一)开发投资逐步回升,但总体仍呈下降趋势
- (二)项目建设步伐放缓,开发面积全面下降
- (三)销售量有所回升,但整体形势依然低迷
- (四)空置面积增长加快
- (五)房地产销售价格松动,但总体仍运行于高位
- (六)本年到位资金下降,但自筹资金呈增长趋势
- 二、重庆:房地产开发投资增速放缓
- (一)房地产开发投资情况
- (二)商品房销售面积减少,空置面积增加
- (三)新开工面积减少,竣工面积占施工面积比重下降
- (四)全年到位资金同去年基本持平
- 三、武汉:房地产开发投资平稳增长,住房成交量跌价稳
- (一)市场运行基本状况
- (二)市场运行特征
- (三)市场运行中存在的问题及分析
- (四)促进房地产市场健康发展的相关措施
- 四、广东:开发投资增速明显放缓
- (一)房地产开发投资情况
- (二)土地购置情况
- (三)商品房建设情况
- (四)商品房交易情况
- (五)二手房交易情况
- (六)商品房空置情况
- 五、河北:房地产市场平稳较快发展
- (一)房地产市场运行情况
- (二)促进房地产市场发展的建议
- Ⅴ 2008年房地产市场政策回顾
- Ⅵ 2008年房地产市场回顾及2009年展望
- 一、2008年房地产市场回顾
- (一)影响房地产发展的国内外环境分析
- (二)2008年房地产市场运行存在的问题
- 二、2009年房地产市场发展展望
- (一)2009年房地产市场展望
- (二)促进房地产市场健康发展的政策建议
- Ⅶ 专题:次贷危机背景下我国房地产信贷市场发展研究
- 一、我国房地产信贷市场发展存在的问题
- (一)低利率政策刺激了房地产的发展
- (二)缺乏有效监管的金融创新,刺激了房地产市场泡沫的出现
- (三)商业银行在房价持续上涨的情况下放松了贷款条件
- 二、次贷危机给我国房地产信贷市场提供的教训
- (一)严格贷款发放条件,防范房地产信贷风险
- (二)重视金融创新过程中存在的风险
- (三)加强房地产信贷市场的监管
- (四)完善相关法规及制度建设
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| 图表目录 |
- 图表 1 2008年1~12月全国固定资产投资、房地产开发投资增长情况
- 图表 2 2008年1~12月各地区房地产开发投资状况
- 图表 3 2008年1~12月房地产开发投资增幅超过35%的地区
- 图表 4 2008年1~12月商品住宅、办公楼、商业营业用房完成投资情况
- 图表 5 2008年1~12月各地区住宅房地产开发投资状况
- 图表 6 2008年1~12月房地产开发投资比重情况
- 图表 7 2008年1~12月经济适用房占商品住宅比重
- 图表 8 2008年1~12月全国房地产开发到位资金情况
- 图表 9 2008年1~12月资金来源情况
- 图表 10 2008年1~12月全国土地购置情况
- 图表 11 2008年1~11月购置土地面积增幅超过40%的地区
- 图表 12 2008年1~11月购置土地面积降幅超过30%的地区
- 图表 13 2008年1~12月全国开发土地情况
- 图表 14 2008年1~11月完成土地开发面积增幅超过20%的地区
- 图表 15 2008年1~11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房施工情况
- 图表 16 2008年1~11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房新开工情况
- 图表 17 2008年1~11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房竣工情况
- 图表 18 2008年1~11月各类型商品房销售面积
- 图表 19 2008年1~12月商品房销售面积大于去年同期的地区
- 图表 20 2008年1~12月商品房销售面积比去年下降超过30%的地区
- 图表 21 2008年1~12月商品房销售额大于去年同期的地区
- 图表 22 2008年1~12月商品房销售面积比去年下降超过30%的地区
- 图表 23 2008年1~11月商品住宅销售面积增幅超过30%的地区
- 图表 24 2008年1~12月商品房销售价格增幅超过10%的地区
- 图表 25 2008年1~12月商品房销售价格有所下降的地区
- 图表 26 2008年12月全国房地产开发景气指数趋势图
- 图表 27 2007年以来北京市房地产开发投资各月累计增速图
- 图表 28 2008年北京市住宅开发面积各月累计增速走势图
- 图表 29 2000年以来重庆市房地产开发投资增速情况
- 图表 30 2007~2008年重庆商品房累计销售面积同比增速
- 图表 31 1997~2008年重庆市竣工面积占施工面积比重
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