[求助]按照房租的一定比例想租房者提供补贴

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一，按照房租的一定比例想租房者提供补贴。二，规定房租的最高价格。试比较哪种方案更合理（用微观经济学远离分析）

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关键词：微观经济学 微观经济 经济学 最高价 求助

其实就是财政补贴和产品限价哪一个效用更大。

房租最高限价会短期内会造成供不应求，长期这种供不应求局面会更加严重。因为出租屋的供给短期弹性小于长期弹性。此外，最高限价会抑制市场活动。

按照房租比例补贴租房者，会使对出租屋的需求上升，市场均衡价格和均衡数量增加，房东会得到比以前更高的租金，但是租房者支付的房租比以前降低，实际支付的房租与新的均衡价格由政府买单。这种方式会刺激市场活动。

按照房租比例补贴租房者，会使对出租屋的需求上升，市场均衡价格和均衡数量增加，房东会得到比以前更高的租金，但是租房者支付的房租比以前降低，实际支付的房租与新的均衡价格的差额由政府买单。这种方式会刺激市场活动。