如何分析央行上海总部的房贷数据？

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沪个人房贷回暖：上月增24亿

上海楼市的“小阳春”行情，又添了一个强有力的佐证。

　　央行上海总部昨日发布的数据显示，3月份沪上房贷一改前两个月的颓势——个人住房贷款增加24.4亿元，同比多增34.1亿元，和上月下降6.7亿元相比，可谓天壤之别。

　　也正是因为这一“生力军”，让整个一季度个人住房贷款从此前的负增长一下变为明显增加22亿元。

　　“受前期住房成交量放大的影响，3月份中资银行个人消费贷款出现明显回升。”央行上海总部直言不讳。

　　如果看更为具体的数据，3月份二手房贷款增加了22.4亿元，成为拉动房贷增长的主因。

从上述数据来看，3月份个人住房贷款增加24.4亿，而二手房贷款22.4亿，也就是说一手房3月贷款只有2亿，按每套平均贷款50万来算，总共3月估计一手房成交400套左右，每天才成交十几套，和媒体分析的总计数千套有很大的出入，差异为什么会怎么大？

　　央行上海总部昨日发布的数据显示，3月份沪上房贷一改前两个月的颓势——个人住房贷款增加24.4亿元，同比多增34.1亿元，和上月下降6.7亿元相比，可谓天壤之别。

　　也正是因为这一“生力军”，让整个一季度个人住房贷款从此前的负增长一下变为明显增加22亿元。

　　“受前期住房成交量放大的影响，3月份中资银行个人消费贷款出现明显回升。”央行上海总部直言不讳。

　　如果看更为具体的数据，3月份二手房贷款增加了22.4亿元，成为拉动房贷增长的主因。

从上述数据来看，3月份个人住房贷款增加24.4亿，而二手房贷款22.4亿，也就是说一手房3月贷款只有2亿，按每套平均贷款50万来算，总共3月估计一手房成交400套左右，每天才成交十几套，和媒体分析的总计数千套有很大的出入，差异为什么会怎么大？

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关键词：上海总部 个人消费贷款 二手房贷款 住房贷款 二手房贷 数据 上海 央行 总部 房贷