现在深圳极像90年代香港和新加坡

现在物价的涨速越来越让人感到诧异。几乎感觉每次过完年之后，日常生活中都明显感觉到物价的上涨。学校外面的饭店，理发店全面上涨。问及原因，都归因于房租的上涨。
P.S 学校在上海，前段时间上海的房价陡然上升。虽说ZF发现房价的快速上涨后有干预措施，但目前看来，效果不是十分显著。
推测来看，ZF肯定不会击碎房价的泡沫。

陷入房产困境？

我本来还想去深圳发展一下呢，前段时间连机票都买好了，后来有点事儿还需要完成一下就没有出发。
不过我有很多朋友在深圳，他们都说深圳非常适合年轻人发展，但现在看貌似在扼杀年轻人的梦想了！

真是很郁闷。昨天看十三五规划，看到了关于修建北京到台北高铁的消息。
很奇怪的一个消息，可行吗？难道提振中国经济，就修高铁一条路可走？这些年修了那么多的高铁，经济不还是一样下行吗？高铁是万能的吗？这是种什么样的思路？

留意了一下台湾民众对修北京到台北高铁的反应。摘过来一篇大家看。

大陆提议建北京到台北高铁 两岸网民抨击

    国务院3月5日公布“十三五”规划纲要草案，要在十三五期间建设北京至台北的高铁路线。台湾网民批评“搞统战！”、有网民说“礼尚往来……规划落实中国自由民主化进程，让全体中国人享有真正的民主自由与人权法治”。大陆网民称“台湾人同意了吗？”、“怎么不建个北京到月球的高铁”。
    据《法制晚报》报导，十三五规划纲要草案中提到，安徽合肥至福建福州铁路客运专线，是北京至福州再到台湾的高速铁路的组成部分。合肥至福州铁路客专将在适当时候通过规划建设的台海通道延伸至台湾，形成京福台快速铁路通道。
    台湾陆委会5日表示，有关大陆规划自大陆跨海至台北之高铁路线一事，除涉及兴建工程技术、营运安全、营运成本等事项外，更涉及国安、民意反应及两岸互动等复杂问题，并非大陆一方的说法即可规划。
    海基会顾问李孟洲当天表示，此次大陆再提“京台高铁”，主要目的是测试台湾民间风向。李孟洲认为，实现的可能性非常低，这牵涉两岸政府之间的“政治互信”，还有美方也不见得会同意。他表示，如果要实现“京台高铁”，可先以“厦门到金门”作为试金石。
    对这项规划，有台湾网民说：“我吃饭看到这则消息，都边笑边喷饭，你觉得我会相信你们盖得出来吗？”“明知目前绝不可能的事情，却还可以如此大言不惭……”
    也有嘲讽说：“把高铁盖到美国，方便中国人移民美国。”“在黑潮、台风、地震地带盖高铁及高速公路！真佩服中共想像力，可能没体会过地震，以及把黑潮当长江看吧，更不用谈台风破坏威力”。
    “京台高铁”的消息也引发了大陆网民的热烈讨论。《法制晚报》单篇文章下的评论数已超过1.5万。有不少人提出“修到台湾，人家同意吗？”“先把到香港的高铁先解决吧，香港都停工不让建了，还想修到台北？”“国民党时不可能，民进党了更不可能，我们一厢情愿罢了”。
    还有大陆网民直呼“这个提案是脑袋进水了。”、有人说“妄想”、“台湾人同意了吗？”，也有网民调侃“我觉得从中国建桥到美国才可以促进商贸往来”。

这几天在楼主带领下政治学习思考很多。

这么多现象，看来不完全是ZF政党政体的问题，是人性的问题，看看非理性繁荣这本书，都有写，中国人赌性又强，什么事都往极端招呼。

也好，早死早超生，防不住的，解决不了的，非要她自己爆破，靠自然的力量调整，有种就涨到80万一平，如董教授所说

这个帖子把新加坡弄进来有点不合适，新加坡无人可靠，靠自己，90年代后积极思考，贝壳里面摆道场，还是做得不错的，安全靠美国，有能领导东盟，自己的金融航运风生水起，是发展的不错的小龙，台湾和香港都是摆不对心态才完蛋的。

新加坡的公屋组屋政策是相当好滴解决了地产问题，没听说新加坡房不聊生吧

xavierxu99 发表于 2016-3-6 11:40
这个帖子把新加坡弄进来有点不合适，新加坡无人可靠，靠自己，90年代后积极思考，贝壳里面摆道场，还是做得 ...

    目前，面对经济困境，摆在我们面前的有两条路，一条是象香港那样的逐渐消亡之路，另一条是象新加坡那样的振兴之路。之所以把香港和新加坡放在一起说，是因为到了上世纪90年代前后，两地的经济都处于目前类似深圳、上海等地的境地。而90年代之后，新加坡成功地走出了经济衰退的阴影。下面介绍一下新加坡的情况吧。
    1965年建国时新加坡还只是一个资源极度匮乏、工业基础落后、失业率极高的弹丸之地，吸引劳动密集型企业刻不容缓，这与上世纪70年代末、80年代初的广东有些类似，因为工业基础落后，能招商引资到什么就先招什么。新加坡通过建设工业园的快速工业化道路，迅速完成产业转型“第一跳”，成为制造业基地。在过去的50年，新加坡人均GDP增长了80倍，在近半个世纪的发展历程中成功进行了五次经济转型，大约10年一次，分别是：60年代的劳动密集型产业，70年代的经济密集型产业，80年代的资本密集型产业，90年代的科技密集型产业，21世纪的知识密集型产业。未来，新加坡希望继续转型，向创新密集型产业发展。新加坡在半个世纪时间内进行了多次经济转型，主要是发展形势所逼。
    到上世纪70年代，缺工难题取代了失业，当地劳力不再愿意为了低廉工资到新加坡工作，这与现在中国内地的劳务工不愿意到珠三角打工的情况类似。新加坡政府担心，过于依赖廉价的外国劳力，生产附加值过低的产品，不利于经济长期增长，经发局帮助企业迅速建立业务的商业基地，在企业有需求前就预建了工厂，帮助培训技术熟练的劳工队伍提供给企业。
    新加坡在上世纪80年代进入所谓“第二次工业革命”，向电子、化学、机械以及运输设备制造等资本、技术密集型产业转移，与日本、法国、德国等合作建立技术中心，培养电子等领域的专门工人。
    上世纪90年代是科技密集发展的阶段，同时新加坡也把服务业确定为新加坡经济增长的第二大动力。经过50年的努力，新加坡成为多元化的经济体，制造业和服务业成为新加坡经济发展两大支柱，同时新加坡还在开拓很多新兴的行业，如环境科技、洁净能源等等。
    在世纪之交，新加坡加强创新密集产业的研发，创新逐渐成为经济发展的一大趋势，政府在2010年提出推动研发活动，目标在5年内使研发经费开支占国内生产总值的3.5%。
    新加坡经济发展局提供的数据显示，制造业是新加坡经济体的支柱之一，其中以电子业、化工业为主，同时也开拓了新兴产业，如环境科技、洁净能源等。
    新加坡经济发展局官员介绍，新加坡政府非常重视提升本国国民的劳动技能和研发技术，政府在这方面有不少投资。在包括清洁能源等行业，政府与企业合作培训人才会付出约七成的奖学金。例如新加坡设立的清洁能源奖学金，奖学金总额2000万新元(约合1亿元人民币)，每年共30名学生出国深造，此项计划实施5年。
    除了研发实力和专业人才外，新加坡的亲商环境还包括政府在税费等方面的支持，新加坡企业所得税缴纳比例为17%，几乎为亚洲最低。个人所得税同样吸引人才，个人最高边际税率为20%，实际上一般执行的税率更低。目前新加坡已经吸引了不少国际企业投资清洁能源。

ZF、房地产商、各金融投资机构、各种投机势力、黑白各道的种种需求都是推高房价的幕后黑手，都想从中分一杯羹、达到各自不可告人的目的

经济发展总归会有相似性，关键是发展中的问题能否得到有效解决。

物及必反，希望ZF可以改善土地管理，调节投资预期，不然供给侧改革绝对要被高房价所扼杀，关键时期不能犯大错，否则几代人的努力又要白费了