关于这句话，有什么感想？

同比遠大於環比, 單就數字面來看, 表示過去一年成交價大幅成長, 但成長高峰已過. 若能搭配月季年移動平均分析應更為精準.
另此為一手住宅成交訊息, 為領先指標, 若搭配二手成交訊息, 可從新舊屋成交價差研判房地產景氣處於哪種循環波段.

eric5488 发表于 2016-3-26 22:00
同比遠大於環比, 單就數字面來看, 表示過去一年成交價大幅成長, 但成長高峰已過. 若能搭配月季年移動平均分 ...

感谢分享！

说明大深圳房价在过去12个月里迅速增长，只不过2月过年而且又只有29天，上涨的慢了点罢了

这两个比率确实与正常情况差别比较大。

投机成分很大

据悉，深圳市规划和国土资源委员会数据显示，2016年2月，深圳一手住宅成交均价为48095元／平方米，环比上涨3．4％，同比涨72．1％。
环比上涨3.4%，说明上涨是持续增长。同比涨72.1 说明与去年同期相比，存在投机现象，且不可持续。

不成熟的经济现象？