[宏观经济学政策] 央行：购房首付贷违法 [推广有奖]

61楼

xmuzhl 发表于 2016-3-13 17:23:50

“治天下也，必先公，公则天下平矣。”漂亮话谁都会说，可是说得再多，也没有让百姓看到上位者们“公”在何处啊。

62楼

mengsuiwofei 发表于 2016-3-13 18:26:19

楼主整理出这么多文章，十分不易，首先表示感谢。
我认为房价上涨的一个重要推手是P2P，很多P2P动辄14%的年化收益，而且其资产端极为不透明。如果P2P的资金投资于房子，那么为了弥补资金成本，房价不能保持稳定，必须上涨。现在的房子与P2P，有点类似于去年的股市与配资。房价跌本身不可怕，可怕的是如果房价跌，引发P2P的崩盘，P2P背后拥有数量极为庞大的投资人，之前倒了一个X租宝，受害人达80万，如果再倒几个P2P，会对国家的稳定产生影响，毕竟财没儿女动人心。此外如果银行没有务实的应对房价大幅下跌的风险控制体系（我们目前的银行一直处在温室，没有经历过暴风雨的洗礼，因此我对现有的风控体系还是有些怀疑的），那么房价下跌有可能导致银行经营出现问题，进而会对广大储户资金产生严重威胁。因此从稳定大于一切的角度出发，如果现有情况真的十分严重，可以采取的策略是在不影响基本生活必须品既有价格的前提下下，打开印钞机印钱，保证资金不出现大面积的断裂（其实我认为目前股市只能涨不能跌的一个重要原因很有可能是一旦股市跌破底线，相关金融机构会出现运营问题，进而影响下游广大群众），把整个金融风险在不知不觉之中全部分散给13亿人民，然后彻查P2P市场，逐步完善房地产市场相关的游戏规则，并严格审查银行风险控制流程。虽然我因为买不起房十分痛恨超高的房价，但我认为我们确实需要一个以时间换空间的策略。实际上美国在08年金融危机也采取了类似的手段。因为经济如果出现断裂所带来的灾难远比高房价所带来的危害大且不可逆转。房价下跌容易，但整个金融市场的风控水平能否跟的上才是问题的症结。