财政部等四部委研究开征物业税！！！

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国务院办公厅今日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。

通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。

2007年十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。

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已交纳土地出让金的，是否需要支付物业税？有重复的收税嫌疑。

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关键词：财政部 物业税 住房城乡建设部 财税体制改革 经济体制改革 研究 财政部 物业 部委

自我感觉目前政府从社会财富中拿得过多，是与民争富。房子为什么这么贵？因为其中有很大一部分是政府出让土地的收入。汽车、通讯费为什么贵？因为存在垄断，并且是国有垄断，最终这些又构成政府的收入。自我感觉，财政收入过快增长不是什么好事，现在又要开征新税种。

财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33凤凰网财经

据中国政府网消息，国务院办公厅今日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。

通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。

2007年十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。

小知识：物业税


所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。

从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。

各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等；中国香港则直接称“物业税”。

物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。

好啊

无论是什么税种，其目标都应该是为民众减负，让利于民。

化繁为简…………

这个说法由来已久.迟迟没有推出...

要来的总会来的，只是不要加重我们的负担就好

www.pinggu.org/bbs/X_AdvCom_Get.asp?UserID=556731

[此贴子已经被作者于2009-5-26 10:50:50编辑过]

国家在经济危机的背景下，讨论这个不太适宜吧

福利还没跟上，税跟的到挺紧

支持啊