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国家统计局日前发布了2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与4月份相比，太原、西安、西宁、乌鲁木齐4个城市二手住宅价格环比下降，但下降幅度并不大，其中西安环比下降幅度最大，下降0.4%。
中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中(除拉萨外)，二手住宅价格下降的城市有4个，上涨的城市有22个，持平的城市有4个。环比价格变动中，合肥的涨幅最高，涨4.4%，西安最低，下降0.4%。
从表格来看，今年5月31省省会城市二手住宅价格指数与2015年比较，有北京、上海、合肥、广州、南京、天津、杭州等26个城市实现了房价的同比增长。中国经济网发现，与去年相比，二手房房价同比跌幅最大的城市依然是西安，跌幅为3.6%。
从表中可以看到，31个省会城市中(拉萨除外)，合肥的二手住宅价格，同比名列第一，涨幅竟然高达35.9%，合肥5月份二手房价涨势迅猛，环比也名列第一。4月北京同比增速排名第一，5月同比增幅有所下降，排名仅次于合肥。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月份我国房价总体涨势放缓，热点城市与普通城市的环比涨幅均比上月有所收窄。据了解，从同比口径来看，5月份一线城市二手住宅价格平均涨幅开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。
专业人士分析，这种格局一方面反映出购买力较强的一部分刚需已经得到释放；另一方面也表明重点城市在去库存过程中率先取得了较为明显的进展。
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