国泰君安-地产双周报06.08

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1、成交：11 个一二线城市中大部分的成交量开始从高位下降，整体从前
几周明显高于07 年，下降到目前与07 年基本持平的状态。目前10
个代表城市成交量达到08 年同期的202%，达到07 年同期的102%。
2、 房价：综合评估一二线核心城市整体房价稳中趋涨，但很多城市房价
明显快速上涨，其中部分楼盘甚至出现创下07 年1 月以来新高的情况。
3、供给：存量继续小幅下降，主要是成交量近期在高位波动，持续消化
存量，去化时间呈现明显下降态势。
4、土地：随着销量回升、资金回笼，对未来的判断逐渐乐观，开发商拿
地意愿开始强烈。近期住宅用地的出让和成交有一定上升。

共11页

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2009-6-8 14:52:00 上传

国泰君安-地产双周报06.08
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关键词：国泰君安 城市房价 住宅用地 二线城市 成交量 地产 国泰君安 周报