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楼主: huachenyuexi

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房地产评估、相对估值法 [分享]

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huachenyuexi 发表于 2016-8-5 16:58:54 |显示全部楼层

房地产评估、相对估值法.rar (1.18 MB)
房地产评估、相对估值法 QQ图片20160805165854.png

关键词：房地产评估相对估值房地产房地产评估

相对估值法指标.xlsx

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土地使用权评估方法.xlsx

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估值学习总结-绝对估值法和相对估值法.pdf

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房地产与房地产估价.docx

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PE、PB、PS等估值指标应用.docx

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wnh728 发表于 2016-8-5 17:05:44 |显示全部楼层

房地产评估、相对估值法，谢谢楼主资源共享！

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xinchuzu 发表于 2016-8-5 17:15:47 |显示全部楼层

一堆建渣，价值几何？你现在要把建渣丢掉，还得雇人装运，掏钱，有个屁价值！你真的相信建筑物每平方米价值数千元甚至数十万元吗？如果不相信，你评估什么呢？如果相信，全国空置房能住36亿人口，你把全世界没房子的全部安置进来，都住不满，明显供大于求！住房是需要维护的，同样需要花钱！别的不说，物管费你要不要交？
还讲什么评估呢！存到银行还有利息，空置房不但不能产生利息，还要缴纳物管费、垃圾清运费等等，这难道不是负资产？！