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上海不动产统一登记实行后，对产调查阅申请人也有了新规定。小编收到最新消息，10月15日起，产调不再是随便谁都能拉，静安、黄浦、徐汇、长宁、闵行、松江、普陀等区域，中介必须有委托书才能申请拉产调。虹口、杨浦、宝山只有当事人才能申请拉产调。
今后谁能申请拉产调？如何才是拉产调的正确姿势？小编咨询了上海中原房产中介各区交易员，为您带来申请产权调查规定的最新版本。
虹口
1、房东本人申请拉产调，带好身份证原件。
2、下家带好身份证，居间协议，房东证件复印件。或者下家带好身份证，加买卖合同。
3、上海二手房中介不能代拉产调。
浦东
1、房东拉产调，带好本人身份证原件、产证原件。
2、中介拉产调，凭公司介绍信、居间协议原件（复印件）、所有房东身份证复印件、中介本人身份证原件。shzyshange44
3、下家拉产调，凭居间协议原件（复印件）、所有房东身份证复印件、客户本人身份证。
静安、黄浦、徐汇
1、房东带身份证原件可以拉取产调。
2、中介必须有经公证过的委托书才能代拉产调。
长宁
1、权利人（房东）其中任意一人带身份证原件可以拉取产调。
2、居间方调取：凭所有产权人的身份证件复印件，委托书原件（所有产权人都必须亲笔签字）及本人身份证原件可以拉取产调
3、下家：买受方凭本人身份证原件（及复印件），上海二手房买卖合同原件（及合同关键页复印件）可以拉取产调
买受方凭居间协议原件（及居间复印件），本人身份证原件（及复印件）及所有产权人的身份证复印件可以拉取产调。
闵行
1、房东本人申请拉产调，带好身份证原件。
2、中介：带好房东身份证复印件、委托书、受委托人身份证原件、复印件。
3、下家：带好房东身份证复印件、委托书、下家身份证原件、复印件。
松江
1、中介：如果签了居间协议，中介带好居间协议原件、复印件，房东身份证原件、复印件，中介身份证原件；未签居间协议，中介带好房东身份证原件、复印件，委托书、中介身份证。
2、下家除了不需要委托书外，其他所需资料和中介一样。
杨浦
1、房东本人申请拉产调，带好身份证原件。
2、中介不能代拉产调。
宝山
1、房东本人申请拉产调，带好身份证原件。
2、下家凭买卖合同，身份证原件、复印件。
3、中介不能代拉产调。
普陀、嘉定
1、房东凭身份证明，申请查阅与该不动产权利有关的登记薄，委托他人查阅的还应提交委托人的身份证明复印件、委托书和受托人的身份证明。
2、买家凭身份证明、上海网签二手房买卖合同或居间协议，申请查询该坐落不动产的登记薄。仅提供居间协议的，还应提交出售方的身份证明复印件，且出售方的信息必须与登记薄中的权利人记载一致时，方可查阅。
京公网安备 11010802022788号
